房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于上海市 区 弄 号 室 。
该房屋为：楼房 室 厅 卫，建筑面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 开放商交房，房屋验收完毕签收状态，未添加其他设施 。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为：甲方对该房屋享有所有权的
第三条 房屋租赁用途
该房屋用途为： 乙方个人居住（自住） 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第思条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。若双方有意继续租借，可协商并征得双方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 若中途单方希望提前终止租赁关系，需提前30天通知对方。
第五条 租金
（一）租金标准： 元/月，租金总计： 元（大写： 元）。该房屋租金前 个月不变，自第 个月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
（二）租金支付时间及支付方式：
付三押一
（三）租金支付方式：现金支付
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
合同第一页 甲方签字： 乙方签字：
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第六条 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方需向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写： 元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第八条 房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □乙方放弃收回 ）。
第九条 房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方,甲方协助联系物业公司予以修复。
（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
第十条 转租
在本租赁期内，乙方不得内将该房屋部分或全部转租给他人。
第十一条 所有权变动
租赁期内甲方转让该房屋给第三方的，甲方应当提前 30 日书面通知乙方。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
合同第二页 甲方签字： 乙方签字：
第十二条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达______日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 ____ 元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他： 。
第十三条 其他约定事项
（一） 。
（二） 。
（三） 。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 2 份，其中甲方执 1 份，乙方执 1 份，
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
合同第三页 甲方签字： 乙方签字：
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：
住所： 住所：
证照号码： 证照号码：
电话： 电话：
出租方代理人（签章）：
住所：
电话：
签约时间： 年 月 日
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
合同第四页
关键字索引：上海监控工程，上海监控安装，上海监控施工，上海监控维修，门禁维修，上海门禁维修，上海网络布线，
|
