房屋购买合同

买方：            (以下简称买方)
卖方：            (以下简称卖方)
第一条 双方协商一致就购买房屋事宜达成立约如下：
1、房屋地址：**********路368弄***号****室
2、房屋状况：动迁安置分配房。面积       平方米
3、房屋交付期：201  年  月  日
第二条 交易情况
1、卖方自愿将第一条中的房屋出售给买方，双方商定的售价为人民币    佰   拾   万元整。此价为最终价。
2、买方向卖方一次性付清人民币   佰   拾   万元整。
第三条 双方义务
1、房屋成立后，卖方应积极配合买方办理相关转让及过户手续。不可以任何理由拖延办理。
2、在手续未办妥之前买方拥有该房屋的绝对使用权并拥有事实上的产权。
3、在手续办妥之前卖方不得以任何理由重新回购此房。如需回购，卖方应另外赔偿买方购房总价的50%作为违约金。
4、在未过户之前，房屋的市场价格变动不影响双方在第一条第1节中商定的价格。双方均无权要求增加或减少交易额。
第四条 其他约定
1、因不可抗力因素，如灾害，市政动迁等。双方均不承担责任。
2、本合同发生争议，双方应友好协商。如无法达成一致可向上海仲裁委员会申请仲裁。
3、本合同一式叁份，买方，卖方，担保人各执壹份。
4、本合同双方签字后生效。

买方                            卖方

日期：

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